Na predaj : murovaný rodinný dom s terasou s vodným prvkom, ktorá poskytuje majiteľovi súkromie a s veľkorysými parkovacími možnosťami na vlastnom pozemku. Ďalšou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú nízke náklady na prevádzku v dôsledku využívania moderných technológii a podstatnou charakteristikou je aj variabilita využitia celého domu.

Ide o trojpodlažnú, kompletne podpivničenú nehnuteľnosť s parkovacími možnosťami na vlastnom pozemku pre 5 áut ako je napr. zastrešené, uzamykateľné parkovanie plus nabíjačka pre elektromobil a rovinatý pozemok, ktorý dáva možnosť si ho prispôsobiť k svojim predstavám.

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou pred 5 rokmi a vyniká kombináciou moderných technológií, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 535 m² s prístupom z troch strán a to priamo z verejnej komunikácie.

Video prehliadku tohto rodinného domu nájdete na :

https://youtu.be/kXl54apIAQU

Základné informácie o dome v Žiline – Závodí s vlastnou fotovoltickou elektrárňou s úložiskom:

• 2 poschodia s klimatizáciu, rekuperáciou v spálňach + kompletne podpivničený + studňa

• rekonštrukcia pred 5 rokmi

• slnečný, rovinatý pozemok s prístupom z troch strán priamo z verejnej komunikácie

• možnosť parkovania pre 5 áut priamo na vlastnom pozemku a nabíjačka pre elektromobil

Technológie a energetika:

• fotovoltická elektráreň s úložiskom – znižuje podstatne náklady na el. energiu a tak chod domácnosti je úsporný napr. aj v čase využívania klimatizácie.

• solárne panely na ohrev vody – ďalšia úspora pre Vašu peňaženku

• plynové kúrenie

• klimatizácia – vzhľadom na to, že dom má svoju fotovoltiku, je možné klimatizáciu využívať nielen na ochladenie počas horúcich dní, ale je možné ju využívať ako pohodlný ďalší možný zdroj tepla počas chladných dní a neprináša to zvýšenie nákladov pre domácnosť.

• rekuperácia v spálňach - vetranie, ktoré po celý rok zabezpečuje dokonale čerstvý vzduch bez prachu a tepelných strát.

• napojenie na všetky inžinierske siete, internet

• vlastná studňa (využitie aj pre práčovňu a WC) – opäť ďalšia úspora pre vás

Dispozícia domu:

• Prízemie ( 110 m² ) : priestranná kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu, 2 izby, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, schodisko, veranda.

• Poschodie ( 103 m² ) : 2 izby, izba s KL, komora, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.

• Suterén: práčovňa s vaňou a WC, technická miestnosť, 2 miestnosti – pracovňa a posilňovňa, sklad.

• vhodné aj na dvojgeneračné bývanie alebo prenájom

• zastrešená terasa s vodným prvkom prepojená s jedálňou a záhradou

Exteriér a vybavenie:

• zastrešené parkovanie s automatickou výsuvnou bránou plus ďalšie možnosti parkovania na vlastnom pozemku celkom pre 5 áut

• nabíjačka pre elektromobil

• samostatná hospodárska stavba na pozemku

🧭 3D virtuálna prehliadka:

https://tour.panoee.net/69d297d0e966d728b5d49b00 ( Skopírujte si odkaz do prehliadača – otvorí sa vám 3D prehliadka nehnuteľnosti )

Výhody tejto nehnuteľnosti :

• nízke mesačné prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám

• možnosť aj dvojgeneračného bývania

• môžete sa hneď nasťahovať a bývať

• vhodné aj ako investícia na prenájom

• výborná dostupnosť a lokalita Závodie

Tento rodinný dom v Žiline – Závodie je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a komfortné bývanie.

Lokalita Závodie patrí dlhodobo medzi obľúbené časti Žiliny – je pokojná, zelená, no zároveň len pár minút od centra. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné – obchody, školu, škôlku aj MHD.

👉 Ak hľadáte dom, ktorý je pripravený na bývanie, má nízke náklady a zároveň ponúka aj investičný potenciál, toto je určite ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne.